中新網(wǎng)吉林新聞6月1日電 (譚偉旗 陳香蓮)為深入踐行發(fā)展新時代“楓橋經(jīng)驗”，推動矛盾糾紛就地化解，近日，汪清林區(qū)基層法院開展了巡回審判，通過“調(diào)解優(yōu)先、普法同步、服務(wù)跟進”的柔性解紛模式，成功化解一起困擾居民李某一年多的房屋過戶糾紛。
據(jù)介紹，2023年9月，李某與于某簽訂房屋買賣合同，約定購買其名下房產(chǎn)，并明確由于某協(xié)助辦理過戶。李某支付全款后，于某因個人原因推遲過戶，雙方矛盾逐漸激化。李某為維護自身權(quán)益，向法院提起訴訟，要求于某履行過戶義務(wù)并賠償損失。
案件受理后，承辦法官研判該案涉及群眾核心居住權(quán)益，且具有典型普法價值，迅速啟動“巡回審判+源頭治理”工作機制。民事審判團隊率先赴爭議房屋實地勘驗，固定房屋交付現(xiàn)狀證據(jù)；同時前往不動產(chǎn)登記中心，查詢房屋登記情況及確認過戶是否存在困難，為糾紛化解奠定法律基礎(chǔ)。
在此基礎(chǔ)上，法院將庭審現(xiàn)場設(shè)在巡回審判點，庭審中，法官從維護契約精神、保障交易安全的角度出發(fā)，向于某釋明協(xié)助過戶是誠信履約的體現(xiàn)，并告知法院可為其對接免費法律咨詢服務(wù)，對李某則耐心解釋案件中被告的困難，引導(dǎo)其給予合理履行寬限期。
經(jīng)過三小時法官的溫情疏導(dǎo)，雙方最終達成調(diào)解，面對李某的索賠訴求，則引導(dǎo)其綜合考量訴訟成本，最終促成雙方達成“5日內(nèi)完成過戶、李某放棄索賠”的調(diào)解方案。
為確保調(diào)解成果落地見效，該院在結(jié)案后5日內(nèi)跟蹤回訪確認，涉案房屋已完成產(chǎn)權(quán)變更登記，同時組織干警深入社區(qū)開展法治宣講，發(fā)布涵蓋產(chǎn)權(quán)核查、合同條款、救濟途徑等3大類12項要點的《房屋交易風(fēng)險提示清單》，從源頭防范類似糾紛。
下一步，該院將持續(xù)大力開展巡回審判，將案件辦理和普法宣傳延伸到社區(qū)、鄉(xiāng)村，從審判到解紛，從止爭到普法，讓法治陽光照進百姓屋檐下，用司法的細膩筆觸描繪基層社會治理的和諧畫卷。(完)
